Прокуратурой Урмарского района приняты меры прокурорского реагирования в связи с выявленными нарушениями жилищного законодательства о социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при предоставлении жилых помещений

Проведенной прокуратурой Урмарского района 25.09.2024 проверкой в деятельности администрации Урмарского муниципального округа выявлены нарушения требований законодательства о социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при предоставлении жилых помещений.

В ходе проверки установлено, что в течение 2024 г.  администрацией округа по договорам найма детям- сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, многоквартирных домах предоставлены 6 жилых помещений.

Изучением договоров найма, заключенных администрацией округа, выявлены положения, не соответствующие положениям, предусмотренным типовым договором, форма которого утверждена постановлением Правительства РФ от 28.06.2013 № 548.

Проверкой установлено, что пунктом 5 раздела 1 договора найма «Предмет договора» о сроках действия договора не определены конкретные сроки действия договоров найма, что не соответствует положениям пункта 5 раздела 1 Типового договора.

Пунктом 17 раздела 4 договоров найма «Расторжение и прекращение договора» предусмотрены случаи расторжения договоров найма по требованию наймодателя в судебном порядке- в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Между тем, пунктом 17 раздела 4 Типового договора  расторжение договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке при неисполнении Нанимателем и членами его семьи обязательств по настоящему договору, а также в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг.

Аналогичные нарушения выявлены в ходе проверки договоров найма, заключенных в 2023 г. с 8 гражданами указанной категории.

По результатам проверки внесено представление об устранении нарушений закона (приняты меры).