Урмарский муниципальный округ Чăваш Республикин Вăрмар муниципаллă округě
Льготная сельская ипотека
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 года № 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)» с 1 января 2020 года в России стартовала программа льготной ипотеки для сельских жителей. Субсидии предоставляются в целях достижения целевых показателей ведомственного проекта "Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений" государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".В создании ипотечного продукта Минсельхоз России взаимодействует с тремя банками, которые работают на сельских территориях – Россельхозбанком, Сбербанком и ВТБ 24.
|
Целевое использование
|
- приобретение у физического /юридического лица/Индивидуального предпринимателя готового объекта недвижимости/объекта недвижимости с земельным участком, расположенного на сельских территориях, по договору купли продажи или строящегося по договору участия в долевом строительстве; - приобретение земельного участка, расположенного на сельских территориях, и строительство на нем жилого дома по договору подряда;1 - строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке, расположенном на сельских территориях. |
|
Валюта кредита |
Рубли РФ |
|
Минимальная сумма кредита |
100 000 рублей
|
|
Максимальная сумма кредита
|
3 000 000 (вкл.) – для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов Российской Федерации, за исключением Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа; |
|
Срок кредита |
До 25 лет |
|
Первоначальный взнос |
10% и более |
|
|
|
|
Комиссия за выдачу кредита |
Не взимается
|
|
Обеспечение по кредиту |
Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости |
|
Страхование
|
- обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита; - добровольное страхование жизни и здоровья |
|
Привлечение созаемщиков
|
В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту. |
|
Срок рассмотрения кредитной заявки |
До 5 рабочих дней |
Кредиты предоставляются гражданам по ставке до 3% годовых. При личном страховании заемщика ставка, предлагаемая Россельхозбанком, не превышает 2,7% годовых.
Потенциальными пользователям льготы могут стать лица, имеющие постоянную регистрацию на селе, ведущие здесь трудовую деятельность (в качестве индивидуального предпринимателя/по трудовому договору) в следующих областях: агропромышленной, социальной, в ветеринарии (направленной на работу с сельскохозяйственными животными) с минимальным сроком занятости на последнем месте работы – больше года. При расчете платежеспособности клиента есть возможность учесть различные виды доходов, в том числе полученные от ведения личного подсобного хозяйства.
Строительство жилья могут осуществить только строительные организации, которые аккредитованы в банках (хозяйственным способом возводить жилье не допускается). Строительство дома должно завершиться в течении 2 лет.
Дополнительно к ипотеке Россельхозбанк может предоставить потребительский кредит (5 %) до 250 тыс. рублей на подведение коммуникаций (газ, свет, вода).
Подобную государственную поддержку доступно будет получить только единожды.