Об утверждении Порядка предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств местного бюджета в 2005 году

Об утверждении Порядка предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств местного бюджета в 2005 году ПОСТАНОВЛЯЮ: 1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств местного бюджета в 2005 году по Урмарскому району (далее - Порядок). 2. При предоставлении субсидии гражданам руководствоваться настоящим Порядком. 3. Установить для расчета размера субсидии следующую социальную норму площади жилья для семьи, получающей субсидию: 18 кв.м. общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв.м. общей площади - на семью из двух человек и 33 кв.м. общей площади на одного человека. 4. Разрешить в 2005 году в пределах средств, предусмотренных в Законе Чувашской Республики «О республиканском бюджете Чувашской Республики на 2005 год» на ипотечное жилищное кредитование, выделение ипотечных кредитов в порядке, установленном постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 января 2000 года № 1 «Об утверждении Порядка выделения кредитов под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики» (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 25 декабря 2002 г. № 346, от 2 апреля 2003 г. № 82), гражданам, получившим безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья, если размеры указанных субсидий оказались менее 35 процентов стоимости приобретаемого жилья в пределах социальных нормативов. Установить, что при размере указанных субсидий менее 25 процентов стоимости жилья ипотечный кредит оформляется в полном объеме потребности, от 25 до 35 процентов в половинном размере. 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава администрации Урмарского района А.И. Егоров Приложение №1 к постановлению главы администрации Урмарского района от 03.03.2005 №159 ПОРЯДОК предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств местных бюджетов в 2005 году 1. Настоящий Порядок предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств местных бюджетов в 2005 году (далее - Порядок) определяет основные принципы и правила предоставления безвозмездной субсидии (в дальнейшем «Субсидии») на строительство или приобретение жилья за счет средств местных бюджетов. 2. Субсидии предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления Чувашской Республики в соответствии с действующим законодательством. 3. Размер субсидии исчисляется согласно Таблице для определения размера субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретение жилья на момент получения субсидии), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. № 937 «О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья», который увеличивается в целях государственной поддержки граждан на 20 процентов. При этом максимальный размер указанной субсидии не должен превышать 70 процентов. 4. Размер субсидии указывается администрацией Урмарского района в свидетельстве на право получения безвозмездной субсидии на приобретение жилья. В свидетельстве закрепляется адрес предоставляемого жилья (или позиция дома), этаж и номер квартиры. Выдача свидетельств на право получения субсидий осуществляется администрацией района. Субсидия и собственные средства граждан на оплату разницы между полной стоимостью квартиры (дома) и безвозмездной субсидией для приобретения жилья зачисляются на персонифицированные счета граждан в кредитных учреждениях. Превышение общей площади предоставляемого жилья сверх социальной нормы оплачивается очередником по полной стоимости. 5. Владельцы свидетельств фиксируются администрацией района в списках, которые утверждаются постановлением главы администрации района с указанием срока внесения собственных средств граждан, но не позднее 1 сентября финансового года. При не внесении очередником собственных средств в полном объеме до установленного в свидетельстве срока, это свидетельство теряет свою силу, а администрация района перераспределяет субсидию следующему очереднику. 6. Размер субсидии рассчитывается исходя из состава семьи на момент выдачи свидетельства на право получения безвозмездной субсидии и перерасчету в случае изменения состава семьи при оформлении права собственности на квартиру (дом) не подлежит. 7. Из общего объема средств местного бюджета, выделенных на субсидии, 20 процентов направляются на предоставление субсидий работникам бюджетной сферы, привлекающим для строительства или приобретения жилья коммерческие ипотечные кредиты. В этом случае безвозмездные субсидии предоставляются в размере 25 процентов стоимости жилья в пределах социальной нормы площади жилья для внесения первоначального взноса при оформлении кредита. 8. После завершения строительства дома жилое помещение в нем оформляется в собственность в установленном порядке. При получении гражданином правоустанавливающих документов на жилье, выданное администрацией района, свидетельство на получение субсидии теряет свою силу. 9. Если по заявлению очередника размер субсидии рассчитывался без учета общей площади государственного или муниципального жилого помещения, занимаемого очередником и его семьей, то при получении свидетельства на субсидию все совершеннолетние члены семьи представляют письменное обязательство о его освобождении. 10. Если очередник с согласия администрации оставляет себе имеющуюся муниципальную жилую площадь, то размер субсидии рассчитывается на недостающую по норме общую площадь жилья. Очередник, занимающий жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, получает субсидию с учетом размера занимаемого жилого помещения. 11. Очередникам предоставляется право выбора подрядчика и подбора жилья, при условии приобретения жилья только вновь построенного, при этом жилье должно быть введено в эксплуатацию до 01.01.2006 года. 12. Рекомендуется очередникам приобретать жилье в строящемся 28-ми квартирном жилом доме в поселке Урмары по ул. К. Иванова, 5, в связи с его высокой степенью строительной готовности. 13. Администрация района инициирует и участвует в заключении договоров долевого участия очередника и генерального подрядчика на строительство социального жилья.