Урмарский муниципальный округ Чăваш Республикин Вăрмар муниципаллă округě

Оформление наследства через нотариуса

Мне от бабушки досталась квартира по наследству. Все документы оформляла через нотариуса. Нужно ли мне обращаться МФЦ, чтобы зарегистрировать права на эту квартиру в Росреестре или нотариус все сделает сам?

  Анжелика. г. Чебоксары

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.

Если оформление документов проходило через нотариуса, то он самостоятельно направляет документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на нового владельца недвижимости. Документы подаются в электронном виде и регистрация происходит в течение одних суток.

Таким образом, вам не нужно самостоятельно обращаться в МФЦ, за вас все сделает нотариус. После того как право собственности на квартиру будет зарегистрировано на ваше имя, нотариусу придет выписка из Единого государственного реестра недвижимости с подтверждающей записью. Именно нотариус должен выдать вам эту выписку вместе с остальными документами на квартиру.

Хочу обратиться ко всем наследникам. Если нотариус подавал за вас документы в Росреестр, то вам не нужно обращаться за регистрацией своих прав. У нас недавно произошел  случай, где женщина повторно подала документы на оформление сразу нескольких объектов недвижимости.

Два года назад эта женщина вступила в наследство после смерти мужа. Как и положено оформила все документы у нотариуса. Однако, она не поняла, что выписки из ЕГРН – это и есть подтверждение того, что все объекты недвижимости теперь оформлены на ее имя. Спустя время в ЖЭКе ей сказали, что у них нет сведений о новом собственнике ее квартиры. И посоветовали обратиться в МФЦ. Она испугалась, что до сих пор все записано на покойного мужа и подала в МФЦ заявление на регистрацию прав сразу 5 объектов (два гаража, дача, земельный участок и квартира). Заплатила 8350 рублей госпошлины.

Через несколько дней выяснилось, что все права были зарегистрированы на ее имя еще два года назад. По закону в таких случаях возвращается только половина уплаченной госпошлины. Женщина потеряла более 4 тысяч рублей.

Чтобы такого не произошло, вы можете самостоятельно посмотреть на портале Госуслуг сведения о своей недвижимости и убедиться, что права оформлены.

Можно посмотреть эти сведения в личном кабинете Росреестра и на сервисе «Справочная информация в режиме онлайн». В справочной не будет указана фамилия собственника, но будут данные о дате регистрации права собственности. Таким образом, вы сможете удостовериться, что по документам, которые направлял в этот период нотариус, регистрация состоялась. Подавать документы за граждан в Росреестр нотариусы стали с 2019 года.

 

 



Управление Росреестра по Чувашской Республике
12 мая 2023
13:37
Поделиться