Сегодня состоялись публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Урмарского муниципального округа.

В мероприятии приняли участие глава округа Василий Шигильдеев, руководители структурных подразделений администрации округа,  начальники территориальных отделов, представители общественности.

Участники публичных слушаний одобрили внесение изменений в территориальную зону СХ-1 – Зону сельскохозяйственного использования на территориальную зону Р – Зону рекреационного назначения в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером 21:19:000000:4509, площадью 37432 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, Урмарский муниципальный округ;

- земельного участка с кадастровым номером 21:19:000000:4508, площадью 22500 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Урмарский;

- земельного участка с кадастровым номером 21:19:220801:451, площадью 11500 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, Урмарский р-н, с/пос Ковалинское.

Также одобрили внесение изменений в территориальную зону Р – Зона рекреационного назначения в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:220601:679, площадью 3001 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, Урмарский муниципальный округ, с. Ковали (ул. Мира), на территориальную зону Ж-1 – Зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Одобрили внесений изменений в территориальную зону Ж-2 – Зона застройки малоэтажными жилыми домами в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:170102:705, площадью 2225 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, пгт. Урмары, ул. Механизаторов, дом 6, стр. 2, на территориальную зону П – Производственную зону.

Одобрили внесение изменений в Статью 30 «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)» после пункта 3 дополнить пунктами 4 – 9 следующего содержания:

- Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.

- Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов со стороны улицы:

а) максимальная высота ограждений – 1,8 м;      

б) на границе с соседними участками ограждения должны быть решетчатыми или сетчатыми с целью минимального затемнения, светопрозрачность допускается не менее 40 %;

-  Высота вспомогательных зданий и сооружений:

 а) до верха плоской кровли - не более 3 м;

 б) до конька скатной кровли - не более 5 м.

 - В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек, и сооружений до границ соседних участков, расположенных с востока, севера и запада и промежуточных положений, должно составлять не менее 0,5 высоты указанных строений (сооружений), измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружений) с соблюдением следующих минимальных планировочных и нормативных требований к размещению:

- до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:

- от усадебного одно-, двухэтажного дома – 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

- от хозяйственных и прочих построек – 1 м;

- открытой стоянки - 1 м;

- отдельно стоящего гаража - 1 м.

- от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

- среднерослых – 2 м;

- от кустарника - 1 м;

- от открытой стоянки – 1 м;

- расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 2 метров;

- воздушный проём от линии электропередач до верха озеленения не менее 1 метра.

- Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

- Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Участники публичных слушаний рекомендовали  внести данный проект  на рассмотрение  на очередном заседании  Собрания депутатов Урмарского муниципального округа.