Основой увеличения неналоговых доходов местного бюджета Урмарского района является эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом.

По состоянию на 01 января 2019 года от использования и реализации муниципального имущества и земельных участков в консолидированный бюджет Урмарского района поступило 10,4 млн. руб. против 9,4 млн. рублей в 2017 году (для сравнения – в 2017 году поступило 8639 тыс. руб.), что составляет 103,42 % от плановых назначений (10068 тыс. руб.), прирост к аналогичному периоду прошлого года составил 110%, в том числе:

- от сдачи в аренду земельных участков – 6058,7 тыс. руб., что составляет 103,7% от плана, (за АППГ 2017 года – 5038,3 тыс. руб.);

- от сдачи в аренду муниципального имущества – 789,7 тыс. руб., что составляет 97,8% от плана (за АППГ 2017 года – 680,2 тыс. руб.);

 - от продажи (приватизации) муниципального имущества – 867,8 тыс. руб., что составляет 131,5% от плана (за АППГ 2017 года – 1113 тыс. руб.);

 - от продажи земельных участков – 1849 тыс. руб., что составляет 123% от плана (за АППГ 2017 года – 1067,7 тыс. руб.);

- часть чистой прибыли, перечисляемой муниципальными унитарными предприятиями – не поступало (185 тыс. руб. за АППГ 2017 года);

- плата по концессионному соглашению – 152,5 тыс. руб. (180 тыс. руб. за АППГ 2017 года);

- прочие поступления от управления и распоряжения муниципальным имуществом – 846,7 тыс. руб., что составляет 57,7% от плана (за АППГ 2017 года – 1320 тыс. руб.);

Плановые назначения поступления доходов достигнуты по не всем направлениям, основная статья прироста – увеличение поступлений от аренды и продажи земельных участков.

Кроме того в местные бюджеты поселений Урмарского района поступили доходы в виде земельного налога в сумме 4471,8 тыс. руб. против 5654 тыс. руб. за АППГ 2017 года,  что составляет 103,2% от плана (для сравнения – в 2016 году поступило 3419,2 тыс. руб.).

В структуре поступления собственных доходов с каждым годом все ощутимее поступления от распоряжения земельными участками сельскохозяйственного назначения, зарегистрированными в муниципальную собственность за счет невостребованных земельных долей. Так, если поступления в бюджеты поселений от переданных в аренду обращенных в муниципальную собственность невостребованных земельных долей по состоянию на 01 января 2018 года составляли 1357,2 тыс. рублей, то на 01 января 2019 года в бюджеты поселений поступило уже 2 208,2 тыс. руб. (для сравнения – в 2016 году поступило всего 311,3 тыс. руб.).

Наибольшие суммы поступлений по данной статье доходов на отчетную дату имеют бюджеты Кульгешского (810 тыс. руб.), Большеяниковского (357,8 тыс. руб.), Шихабыловского (163,4 тыс. руб.), Мусирминского (155,4 тыс. руб.), Бишевского (146,8 тыс. руб.) и Шоркистринского (119,1 тыс. руб.) сельских поселений, на территории которых наибольшее количество сданных в аренду посевных площадей, либо же в ходе конкурсных процедур удалось найти эффективных землепользователей, способных уплатить за приобретение права аренды достойную цену. Также, в течение года от продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с правилами, установленными пунктом 5.1. ст.10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в бюджеты поселений поступило 274,3 тыс. руб. (за АППГ 2017 года – 427,4 тыс. руб.). Здесь поступления получили бюджеты Тегешевского (163,7 тыс. руб.) и Чубаевского сельских поселений (110,6 тыс. руб.).

Всего, по состоянию на 01.01.2019 действует 9 договоров в отношении муниципального имущества Урмарского района на общую сумму годовой арендной платы в размере 435,5 тыс. руб. Поступление арендной платы идет в основном без задержек. Свои договора аренды муниципального имущества имеются и в большинстве поселений Урмарского района. В текущем году планируется доходы от аренды муниципального имущества повысить путем проведения переоценки стоимости арендной платы, а также ввода в хозяйственных оборот новых площадей. В то же время можно ожидать и снижения арендных поступлений, поскольку 2 наиболее крупных арендаторов реализуют свое преимущественное право выкупа арендуемых помещений в рамках Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В отношении земельных участков – администрацией Урмарского района (с учетом администраций сельских поселений) оформлено 309 договоров аренды земель различной категории общей площадью 12 330 га. Общая сумма годовой арендной платы составляет 5 912,6 тыс. руб. В отношении земельных участков торги были проведены и предоставлены в аренду 58 земельных участков (44 из них – вновь образованные) общей площадью 969,8 га. Начальная стоимость годового размера арендной платы составляла 519,6 тыс. руб., в результате проведенных аукционов, стоимость годового размера арендной платы возросла до 712,4 тыс. руб. (рост – на 37%).

В текущем году планируется повысить доходы консолидированного бюджета Урмарского района от аренды земельных участков в 1-ую очередь за счет продолжения ввода в оборот земельных участков сельскохозяйственного назначения как находящихся в муниципальной собственности поселений района, сформированных за счет невостребованных земельных долей, так и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Доходы от продажи (приватизации) муниципального имущества.

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Урмарского района на 2018 год, утвержденный Решением Урмарского районного Собрания депутатов от 26.12.2017 №156 (с последующими изменениями и дополнениями) включал в себя 10 объектов недвижимого имущества. Из объектов, включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Урмарского района в течение 2018 года были реализованы посредством аукциона: Административное здание (бывшая Избебинская школа) по адресу: д. Избеби, ул. Школьная, 3, стоимость продажи составила 242,2 тыс. руб., победитель – гр. Гусейнов Алихан Оруджали  Оглы, пос. Урмары, административные здания по адресу: Урмарский район, д. Тансарино, ул. Ленина, д.2 (бывшие школа, детский сад и котельная Тансаринской школы) за 204,3 тыс. руб. 00 коп., победитель – гр. Петров Александр Геннадьевич, д. Тансарино, Административное здание (бывший детский сад) по адресу: д. Шихабылово, ул. Зеленая, 55 за 230,7 тыс. руб., победитель – гр. Петров Сергей Вячеславович, д. Шихабылово, Административное здание (бывшая Шибулатовская школа) по адресу: д. Шибулаты, ул. Свердлова, 47, стоимость продажи составила 104,2 тыс. руб., победитель – гр. Андреев Вениамин Витальевич, д. Шибулаты.

Общее поступление доходов от приватизации муниципального имущества Урмарского района в 2018 году составило 867,8 тыс. рублей.

Кроме того доходы от приватизации муниципального имущества поступили в бюджеты Шоркистринского сельского поселения от продажи имущества, проведенной еще в 2017 году в сумме 28,5 тыс. руб. (здание бывшей столовой СХПК «Авангард», оформленное в муниципальную собственность поселения в качестве бесхозяйного).

Проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Урмарского района на 2019 год, будет вынесен на рассмотрение Урмарского районного Собрания депутатов 21 февраля 2019 года, включает в себя 7 объектов недвижимого имущества.

 На большинство объектов есть потенциальные покупатели.

Сельскими поселениями на отчетную дату прогнозные планы приватизации на 2018 год еще не утверждались. В перспективе будут утверждаться Шоркистринским поселением – объекты недвижимости бывшего СХПК «Авангард», оформленные в муниципальную собственность поселения в качестве бесхозяйных; Большечакинским – здание бывшей сельской администрации; Тегешевским – здание зернохранилища, оформленное в муниципальную собственность поселения в качестве бесхозяйного.